¡Inversión garantizada! Casas con locales comerciales en el corazón de Colinas del Norte
Ubicadas en el redondel del bulevar principal, en El Fiscal, Palencia. |
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| Medidas del lote: |
Irregulares |
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| Área del lote: |
135.33 mts2 |
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| Metros cuadrados de construcción: |
299.80 mts2 |
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| Dormitorios: |
3 dormitorios y estudio (puede ser dormitorio 4) |
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| Otros ambientes: |
Sala, comedor, cocina, baños completos y baño de visitas |
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patio, jardín, lavandería, locales comerciales |
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| Precio: |
Q1,320,000.00 |
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| ¡Inversión garantizada! casas con locales comerciales en el corazón de Colinas del Norte. |
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| Ubicadas en el redondel del bulevar principal en El Fiscal, Palencia. |
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| Estas propiedades ofrecen la combinación perfecta entre vivienda y locales altamente rentables. |
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| Posición estratégica: Garantiza exposición a tráfico vehicular y peatonal. |
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| Ubicación prime: Sobre el bulevar principal, el punto de mayor comercio de la zona. |
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| Locales comerciales: Listos para operar, ideales para abarroterías, farmacias, farmacias, salones, etc. |
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| Área residencial: Casa amplia, segura y con ambientes independientes de la zona comercial. |
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| Alta plusvalía: Sector en constante crecimiento comercial y habitacional en Palencia. |
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| Primer Nivel: |
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| . Garaje con portón eléctrico |
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| . Jardín interior |
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| . Baño completo |
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| . Sala, comedor y cocina (concepto abierto) |
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| . Jardín exterior |
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| . Local comercial de una persiana con baño |
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| Segundo Nivel: |
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| . Dormitorio principal con baño completo, closet y balcón. |
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| . 2 dormitorios |
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| . Baño completo |
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| . Estudio (puede ser dormitorio 4) |
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| . Local comercial de dos persianas con baño |
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| Tercer Nivel: |
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| . Lavandería |
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| . Pérgola |
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| . Terraza |
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| Características de la propiedad: |
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| . Portón eléctrico |
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| . Ventanas y puertas de PVC |
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| . Piso cerámico |
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| . Accesorios eléctricos gama media (apagadores, luces, tomacorrientes) |
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| . Conectores para lavadora y secadora |
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| Servicios pagados: |
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| . Agua: |
Q130..00 / mensuales (30 metros cúbicos) |
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| . Recolección de basura: |
Q50.00 / mensuales |
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| . Internet y cable: |
Precio de mercado |
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| Financiamiento: |
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| Avalúo: |
Q1,411,919.00 |
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| Precio Compra: |
Q1,320,000.00 |
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| Préstamo: |
Q1,129,535.2 (80% del avaluó) |
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| Enganche: |
Q190,465.00 (precio compra - préstamo) |
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| Impuestos (timbres Q3 / millar): |
Q4,100.00 |
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| Escrituras: |
Q19,800.00 |
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| Aranceles y otros: |
Q5,000.00 |
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| IUSI: |
Q400.00 / trimestrales |
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| Pago Mensual: |
Q12,140.00 (10% a 15 años) |
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| Ingresos Mensuales requeridos: |
Q34,685.71 (pago / .35) |
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