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| ¡Gran Oportunidad en Zona 10 de Mixco! Apartamento de 3 Dormitorios, sala comedor y cocina. |
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| Metros cuadrados de construcción: |
63 mts2 |
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| Dormitorios: |
3 |
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| Otros ambientes: |
Baño, comedor, cocina y sala |
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| Precio: |
Q630,000.00 ( incluye Q30,000 para gastos de escritura) |
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| ¿Buscas el hogar perfecto para tu familia o tu próxima inversión inmobiliaria de alta rentabilidad? |
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Distribución y Espacios Interiores: Excelente iluminación natural, ventilación y un aprovechamiento óptimo de cada metro cuadrado:
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| Área social de concepto abierto: La sala y el comedor se integran armoniosamente en un solo ambiente, creando un espacio amplio y fluido ideal para la convivencia familiar o para recibir visitas. |
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| Cocina moderna: Conecta de forma directa con el área social, perfecta para disfrutar mientras cocinas. Cuenta con acabados modernos y excelente espacio de almacenaje. |
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| 3 Dormitorios confortables: El dormitorio principal es un verdadero refugio privado, mientras que las dos habitaciones secundarias son perfectas para hijos, visitas o para adaptar una cómoda oficina para home office. |
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| 1 Baño Completo: Con acabados modernos y excelente distribución. |
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| 2 Parqueos: Espacio seguro y cómodo para tus vehículos. |
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| ¿Por qué elegir AMI Apartamentos? Vivir o invertir aquí significa tener acceso a un estilo de vida superior. |
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| El edificio ofrece seguridad garantizada las 24 horas, accesos controlados y amenidades diseñadas para el bienestar, el ejercicio y el entretenimiento de toda la familia, sin salir de casa. |
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| Amenidades del condominio: |
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| Recreación y Deporte: Cancha deportiva (fútbol), gimnasio al aire libre, senderos con caminamientos y áreas de juegos infantiles. |
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| Sociales y Eventos: Terraza panorámica con área de churrasqueras, fogateros y salón social para eventos privados. |
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| Productividad y Convivencia: Espacio de Business Center (salas de negocios / habitaciones de estudio), cocina social y un parque para mascotas (Pet Friendly). |
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| Servicios pagados: |
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| . Mantenimiento mensual: |
Q550.00 |
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| . Agua: |
Incluida en mantenimiento |
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| . Recolección de basura: |
Incluida en mantenimiento |
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| . Garita de seguridad: |
Incluida en mantenimiento |
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| Financiamiento: |
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| Avalúo: |
Q630,000.00 |
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| Precio Compra: |
Q630,000.00 ( incluye Q30 para escrituras) |
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| Préstamo: |
Q 504,00.00 (80% del avaluó) |
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| Enganche: |
Q126,000.00 (precio compra - préstamo) |
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| Impuestos (timbres Q3 * millar) |
Q1,890.00 |
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| Escrituras: |
Q9,450.00 |
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| Aranceles y otros: |
Q5,000.00 |
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| IUSI |
Q1,300.00 / trimestrales |
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| Pago Mensual: |
Q5,416.00 (10% a 15 años) |
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| Ingresos Mensuales requeridos: |
Q15,474.00 (pago / .35) |
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